2024年管家婆的马资料56期,新房改一出，变天了！全是信息量

2024年管家婆的马资料56期,澳门正版资料免费大全精准绿灯会,新澳门最新最快资料,7777788888开奖结果,澳门必中三肖三码三期开奖号码

来源｜史大郎&大猫研究所

房地产市场要彻底变天了。事关每一个人，因为新一轮房改来了！

14号文最近发到了各个城市，为什么说是新的一轮房改呢？他明确了两大目标：

一是加大保障房建设和供应，“让工薪收入群体能够买得起房，消除住房焦虑；

二是让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。整体目标就是一个字，稳，稳地价、稳房价、稳预期，不能让房地产泡沫再起来。

这里面最突出的一点，就是保障性住房地位提升空前，未来我们的房地产结构就是保障房+商品房。

这个模式是有成功先例的，这就是新加坡，新加坡是基本没有房奴的，因为新加坡80%的人民都是居住在政府提供的组屋里，他们不需要背负高额的房贷。

组屋跟我们的保障房是一个概念，但住的也很舒服，交通便利，周围有食堂，不开火都没问题，一个普通的新加坡家庭可能四年左右就可以买得起组屋。

如果你变得有钱了或者是移民过去的，也没问题，有高档的商品房你可以去买，炒房也随意，只要能找到接盘侠。

用一句话说，就是政府负责保障房，市场负责商品房。

我们未来的格局就是这样，可能大城市里40%的保障房，60%商品房。

而且14号文里提到了很重要的一点，就是“用改革创新的办法，建设保障性住房”，最大的一个变化，就是保障房的土地是划拨的，所以房价会便宜。

钱从哪来呢？中央补贴。

我们用这个方法激活房地产市场。

因为我们之前的模式遇到问题了，很多老百姓买不起房，房地产企业资金遇到问题，现在很多储备的土地没法开发，完全闲置。

14号文要解决的就是这个问题，闲置的土地，可能会被政府收回或者购买，重新开发。

很多已经开发的很多商品房，如果利用率极低，文件也说了，会适当改建或收购存量商品房用作保障房。像商住两用这类的房现在就很不好卖，产权短、居住成本高、环境还差，未来大概率会被改造成保障房。

所以这个政策还是很高的，解决了房地产企业的僵局、重新激活房地产市场，最重要的是，让年轻人、工薪收入群体看到了买房的希望。

但这对二手房市场肯定是个冲击。接下来，咱们可以关注各个城市怎么落实。