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2024年1-5月,沈阳商品住宅备案总面积134.21万㎡,同比下降44.77%;备案总套数达12066套,同比下降46.74%。前五月,沈阳楼市延续探底行情。今年楼市利好政策频频出台,在刺激性政策的加持下,市场有望逐步筑底企稳。沈阳商品住宅销售户型90㎡以上占比近80%,大户型成交占主导地位,在一定程度上说明改善型置业需求依旧是未来市场主流。
2024年1-5月,浑南区夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军,沈北新区紧随其后,铁西、皇姑等区表现也可圈可点。
2024年1-5月,沈阳商品住宅销售金额前三甲为中海、万科、龙湖。
2024年1-5月,汇置公园City、中海汇德理、中旅万科城夺得沈阳商品住宅成交面积排行榜前三甲。在TOP20中,浑南区7盘上榜,可谓是最大的赢家。
2024年1-5月,中海汇德理、汇置公园City、中海天钻夺得沈阳商品住宅成交金额排行榜前三甲。在TOP5中,浑南区占3席。
2024年1-5月,浑南区商品住宅单盘成交面积前三甲为中旅万科城、沈阳星河湾、中海玺悦。新市府板块“大放异彩”,撑起浑南区整体销量。
2024年1-5月,苏家屯区商品住宅单盘成交面积前三甲为碧桂园云和天境、碧桂园凤凰城、澳海云杉赋。苏家屯热销楼盘主要分布于八一和会展板块,主打刚需。
2024年1-5月,于洪区商品住宅单盘成交面积前三甲为富禹天玺、金地九阙府、诺德阅香湖。于洪区在售楼盘相对较多,丁香湖和平罗板块是区域成交主力。
2024年1-5月,沈阳洋房成交面积前三甲为中旅万科城、荣盛紫提东郡、汇置公园City。
2024年1-5月,沈阳别墅成交面积前三甲为悠山美地、阳光100果岭公馆、金辉江山云著。
2024年1-5月,沈阳商品住宅新增供应面积三甲为浑南区、皇姑区、沈河区。
注:上述数据剔除个别集中备案项目及房企,仅供参考!
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