2024新澳免费资料晒码汇,新房跑输了？成都买房的时代已经变了

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最近似乎各个地方的二手房成交都已经起来了，成都也是连续两个月成交超过了1.8万套。

但从成都楼市来说，其中还有一个问题，那就是相比之下新房的成交量只能说是微涨。今年以来成都的新房市场热过二手房是大多数人的共识，不过目前看起来新房已经跑输了二手房。

来源于58安居客研究院

不过从另外一些数据来看，成都好的新房改善仍然抢手，近的就有上周首开就清盘的万科古翠隐秀，远的还有新政后成都144㎡以上房源的成交增长。暂时的落后一是因为新房价格门槛高，二是因为恒大爆雷的阴影，许多人都担心新房会烂尾。

但从长远来看房子数量大于人口，楼市向上改善已经是趋势，成都买房已变成了“以房换房、买好房”的时代。而有改善能力的人都会抢优势地段板块的品质楼盘，二手房里面好地段的房源也更受欢迎。

所以如果是改善换房还是尽量多看新房，新房市场上也有靠谱的国央企产品或现房楼盘：

▶楼盘：秦皇帝锦-天府新区

秦皇帝锦：项目位于天府商务区东区的核心区，周边有4条地铁线路覆盖，距离都比较近；项目的配套教育资源也很不错。项目目前在售的是二期南地块锦澜邸，已经是现房，规划有4栋住宅，层高16-25F，2T4、3T6。

▶楼盘：首钢东境风华-龙泉驿区

首钢东境风华：项目位于龙泉驿东安湖西板块，距离2号线连山坡地铁站仅几百米，因为背靠大面，周边生活氛围成熟。整个项目占地117亩，是一个兼得低密、纯居、超大中庭、百亩大盘的项目，户型选择也很多。

▶楼盘：中旅千川阅-高新区

中旅千川阅：项目位于新川板块配套较成熟的四组团中，由央企中旅地产开发。项目占地约91亩，有高层、洋房、叠拼三种产品，采用错落式建筑布局。

▶楼盘：天府公园观澜9号-天府新区

天府公园观澜9号：项目位于兴隆湖板块，是目前兴隆湖“内环”内在售仅剩的新房，整个小区仅打造了4栋29-36F的高层住宅，其中建面约125㎡的户型，房源大多数朝向兴隆湖，高层业主可以享受到一/线湖景。